Bauführunge.
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Die Verauschlagung von Reparatur-Arbeiten au Dachdeckungen er-
fordert eine sehr genaue [ntersuchung des Objekts; man ist bei diesen Arbeiten
mehr, wie bei den vorgenannten auf blosse Schätzungen angewiesen. Handelt es sich
um kleine. Ausbesserungen, zu denen kein neues Material nothwendig ist, so
erfolet die Veranschlagung wie vor nach Tagewerken; im andern Fall wird die
Angabe eines bestimmten Flächen-Ausmaasses .erforderlich, für welches die orts-
übliche Preiseinheit unter Berücksichtigung eines Zuschlags von 25 ®, in den
Anschlag einzusetzen ist.
Reparaturen an Tischler-Arbeiten hat man hinsichtlich des Materials
nach dem Erforderniss jedes einzelnen Falles, bezüglich des Arbeitslohnes aber
verhältnissmässig nach dem für die neue Arbeit zu veranschlagen. Dem Neu
preise sind 5 — 10 Prozent zuzuschlagen.
Grössere Reparatur-Arbeiten des Schlossers, wie solche an Eisen-
arbeiten überhaupt, werden nach denselben Einheiten veranschlagt wie Neuher-
stellungen.
Für Ausbesserung von Schlössern kann man durchschnittlich !/; — !/, der Preise,
welche für neue gelten, annehmen.
Töpfer-Arbeiten, werden nach Tagewerken berechnet unter Berücksichti-
gung des Werths der dazu erforderlichen Materialien.
Wird — wie es in grösseren Verwaltungen der Fall ist die Veranschlagung
von Reparatur-Arbeiten alljährlich vorgenommen, so erfolgt dieselbe zweckmässie
auf Grund eines aufzustellenden Tarifs über den Preis der häufiser vorkommenden
Arbeiten, — in welchem alle gewöhnlichen Reparaturen aufgenommen und dessen
Preise von den betreffenden Unternehmern als ortsübliche anerkannt worden sind.
4. Veranschlagung von Unterhaltungs-Kosten.
Die Veranschlagung derjenigen Kosten, welche die Unterhaltung eines Bau-
objekts verlangt, kann auf verschiedene Weise bewirkt werden. '
In Verwaltungen, denen die Unterhaltung einer grösseren Anzahl von Gebäuden
unterstellt ist, veranschlagt man die Unterhaltungeskosten, welche das Gebäude erfordert,
derart, dass man das arithmetische Mittel der Durchsehnitts-Auseaben, welche für
Unterhaltungszwecke in den drei letzten Jahren aufgewendet sind, einsetzt.
Wenn also ein Gebäude
im Jahre 1581 einen Aufwand von n (.4) erforderte,
1002 „ solchen al,
1585 = % 7:7, 148
n, + n
so ereiebt der 3jährige Durchschnitt: - (Al).
«)
Im allgemeinen ist aber die dreijährige Periode zu kurz, da die Unterhaltunes
kosten nicht immer in gleichmässiger Weise erfordert werden, sondern mit dem
Alter des Gebäudes wachsen.
Liegen Erfahrungen wie die hier voraus gesetzten nicht vor, und kommt es darauf
an, für ein neues Gebäude die erforderlichen Unterhaltungskosten zu veranschlagen.
so kann man sich unter Berücksichtigung der örtlichen Verhältnisse der
jenigen bezüglichen prozentualen Ansätze bedienen, welche S. 81 ff. miteetheilt sind.
Erscheinen auch diese Angaben nicht als zutreffend genug, oder liegen abnorme
Verhältnisse vor, welche die Anwendung nicht „estatten, so muss ein Ueber
schlag an Ort und Stelle über die erforderlichen Unterhaltungs-Arbeiten auf
genommen werden.
Von wesentlichem Einfluss auf die Unterhaltungskosten der Gebäude sind di
Dächer; diese beanspruchen den grösseren Theil der für die Erhaltung des
Bauwerks aufzuwendenden Summe. Zur Kenntniss dieser Kosten fehlt es bis
jetzt zwar an ausreichendem statistischem Material, welches eben nur durch
Betrachtung einer grossen Anzahl wirklich auseeführter Dächer gewonnen werden
kann.”) Indessen liegen doch einige Anhaltspunkte vor, auf welchen nach
folgende Angaben beruhen.
*) Einige spezielle Angaben macht Theune. Zur finanziellen Statistik der Dachdecekungen;
Deutsch. Bauztg., 1878. S. 32.
“ | Laufende No.
Strohc
2.| Rohrd
3. |Schin«
4. | Theer
9. Aspha
6. | Steiny
7.1 Holzz«
8. | Ziegel
9. | Doppe
10. | Krone
11. |Pfann:
12. | Falzzi
13. |Schiet
a.S
b. Ss
14. | Zinkd:
15. |Schwa
16. | Wellb]
17. | Weiss]
18.1 Dachj
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19. | Bleida
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