Wohnungen kamen ziemlich theuer zu stehen, waren mit grösserem
Comfort‘ gebaut als dies vielleicht nöthig war und z. B. in
Mülhausen geschehen ist, wo man die innere Einrichtung den
Käufern der Häuser theilweise überliess. Auch bewährten sich die
mit einigen Häusern verbundenen Werkstätten, welche man im n
Interesse des kleinern Handwerkerstandes eingerichtet hatte, durch- I
aus nicht. — Nach dem letzten Jahresberichte der Direction für ü
das Jahr 1872 belief sich der Ertrag der Miethzinsen für die Zt
Wohnungen und Landparzellen auf 24,891 Fr. Die Miethzinsen
für die Wohnungen wurden einer durchgreifenden Revision, zum
Zwecke der Beseitigung einiger Ungleichheiten und im Sinne nm
einer durchschnittlichen Erhöhung um circa 10°, unterworfen. a)
Die neuen Miethzinsen stehen übrigens immer noch !/,—'!/, unter nn
den Forderungen von Privaten für ähnliche Wohnungen und 15°/,
niedriger als sie bis Kirchweih 1866 festgesetzt waren. Die
erwähnte Massregel wird zukünftig die Direction in den Stand nn
setzen, den Actionären die bescheidene Zinsdividende von circa N
31/, °%% zukommen zu lassen. gr
Ueber den jetzigen Stand des Unternehmens schreibt uns J:
Herr Roos, Verwalter der Gesellschaft, im April 1873 Folgendes: ir
»Wenn unser Unternehmen eine Zeit lang nicht gedeihen wollte, D
so suche ich den Grund einzig und allein darin, dass man da- W
mals, um möglichst wenig leere Wohnungen zu haben, die ver-
kommensten und unordentlichsten Familien aufnahm und duldete b
und dadurch gerade bessere Haushaltungen abschreckte, bei uns u
Wohnung zu nehmen. So wie man aber anfıng, mit den schlech- FR
ten Elementen aufzuräumen, drängten sich die bessern recht
eigentlich dazu und der Reinertrag für das abgelaufene Rech-
nungsjahr beläuft sich auf 3,72 °/, des Actiencapitals. Er wird .
übrigens bald ohne weitern Zinsaufschlag über 4 °/, betragen. Y
Die Bewohner sind beinahe ausnahmslos Arbeiter im gewöhn- v
lichen Sinne des Wortes: Eisenbahnangestellte, Neumühler (aus
der Fabrik von Escher, Wyss & Comp.), Färber, Handlanger,
Maurer, Zimmerleute etc. Ausser einigen Schuhmachern und
216
