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Anhang.
Verschiedenes Bauwissenschaftliche.
I. Ueber Dauer, Alter, Werth und Unterhaltungskosten
von Baulichkeiten, nebst einer Tabelle der wichtigsten
Erfahrungssätze dieser Punkte.
Ueber Dauer, Alter, Werth ‚neuer und alter Baulich-
keiten in Beziehung zu einander.
Im Folgenden bezeichne: ‘D die ganze Dauer
d die künftige Dauer, A das zeitige Alter,
W den Neuwerth, w den zeitigen Werth und
E die Entwerthung oder Abnutzung einer Baulichkeit.
1. Dauer, Alter, Neuwerth und Entwerthung. Man nimmt ge-
wöhnlich an, dafs die Bauwerthe im einfachen Verhältnisse der Zeit-
dauer abnehmen, dafs
also W:w== D:d ist, woraus sich ergiebt:
Wd D
der zeitige Werth: w == Dü die künftige Dauer: d= ,
‘ DE WA
das zeitige Alter: A = und die Entwerthung: Rz ;
Geht man von der Annahme aus, dafs die Entwerthung propor-
Honal dem Quadrate des zeitigen Alters, dafs
also W:E=D?: A? ist, dann ergiebt sich:
\ 42
der zeitige Werth: w==W (1 — 5) ,
, E
die künftige Dauer: d= D (1— 5)
d itige Alter: A4=D V E
as zeitige er: = FF
A?
die Entwerthung: E = Wo
Die vier letzteren Formeln geben Resultate, welche der Wahrheit
näher kommen. Noch sicherer geht man, wenn man aus den ent-
sprechenden Werthen der letzten acht Formeln das arithmetische
Mittel zieht,
2. Unterhaltungskosten. Dieselben sind in folgender Tabelle
in Procenten des Neuwerthes angegeben. Sie werden jährlich er-
fordert, aber nicht jährlich verwendet, Von der Gesammtsumme der
Unterhaltungskosten während der ganzen Bauperiode kommen bis zu
x der ganzen Dauer: 1, bis zu 1 derselben: &, bis zu 4% derselben:
% und bis zum Ablauf der ganzen Periode: } zur Verwendung.
Der Amortisationsbetrag ist die jährlich zurückzulegende unver-
zinsliche Summe Geldes, welche, in Procenten des Neuwerthes ange-
geben, nach Ablauf der Bauperiode das Anlagecapital deckt.
3.
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