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52 Entwurf von Bebauungsplänen. 
| | a b 
= |a+b-+e . a+b+ec 
Berlin, 2... en. = | 15 | — | 5 — 
Hamburg, innerhalb der Wälle | | | 
ausschl. Alster und Hafenge- | | | | 
ländel ns du u la 18 | mare Pr en 
Hamburg, Stadtkern mit Vor- | | N 
städten und Hafengelände .. 35 | 19 12 094 T 0,20 
Hamburg, im Ganzen mit Vor- | | 
BIENEN EN, — a = 14 | — 
De... — a. 1 | — 
Dresden ausschl. Elbe und Grosser | | | 
Bene nn. ae. Bee ld  0 
Leipzig ausschl. Rosenthal ... 2 | 02 
Wien ausschl. Prater und Vor- | | | 
Bee a a. ne, > 40 ih°1)9,49 Re) 
Prag, Altstadt mit Josefstadt. . 19 13 0,68 4 0,23 
Prag, Neustadt ..... ed 43 17 0,40 14 0,32 
Prag, Gesammtfläche innerhalb 
der Festungswerke ausschl. | 
Mororlen ne Et, 497. 1°. 16 0,41 10 0,24 
Mannheim innerhalb Ringstrasse 32 | 20 0,62 3 0,10 
Paris innerhalb Stadtmauer... 34 1294 0,70 7 0,20 
Mailand innerhalb Stadtmauer . 28 0 22 0,57 6 | 0,16 
Bologna innerhalb Stadtmauer . 4 | 8% 0,66 5 0,10 
Florenz innerhalb Ringstrasse . a 008 0,55 8 0,16 
Faun. 0... en ER = | 34 = 9 — 
  
  
Im allgemeinen beträgt der Quotient ae zwischen 0,40 und 0,70, 
insonderheit bei dem gesammten Bebauungsplan (Erweiterungsgebiet) von 
Strassburg 0,57, Berlin 0,62, Mainz 0,67. 
In neuern amerikanischen Stadtplänen rechnet man rund !/, als Strassen- 
fläche (excl. Plätze). Nach der Natur der Sache korrespondirt geringe Block- 
tiefe und dichte Bebauung mit viel Strassenareal, dagegen weiträumige Be- 
bauung in tiefen Blöcken mit verhältnissmässig wenig Strassenfläche. 
Durchschnittlich wird man in neuen Bebauungsplänen etwa 2/, der Gesammt- 
fläche als bebauungsfähige Grundstücke zu rechnen haben, 1/, zu Strassen, 
Plätzen, Vegetation, Öffentlichen Anlagen usw., jedoch noch excl. grosser 
eh Friedhöfe usw., welche ja auch in der Regel ausserhalb des Baugebiets 
allen. 
An öffentlichen Plätzen sind vorhanden, bez. projektirt: 
im Bebauungsplan von Berlin 113, zusammen 253 ha —= 0,042 der Ge- 
sammtfläche, 
in Paris, innerhalb der Stadtmauer, 130, zusammen 187 ha — 0,024 der 
Gesammtfläche. 
Dazu kommen in den beiden Städten bezw. 87 und 52 ha Parks, abgesehen 
von den ausserhalb der angeführten Grenzen bestehenden Parks, nämlich für 
Berlin Thiergarten 255 und Anlage vor dem Schlesischen Thor 87, für Paris bois 
de Boulogne 847 und bois de Vincennes 800 ha.2) 
Wenn durch die in B VI. und VII. erörterten Vorschriften einer allzu dichten 
Bebauung vorgebeugt werden kann, so ist damit doch noch nicht eine 
tadelnswerthe Bewohnung der vorhandenen Räumlichkeiten verhindert. Denn 
nicht nur können Wohnräume durch starkes Belegen „übervölkert“ (A IL), sondern 
  
  
1) 0,58 für die Altstadt, 0,68 für Neustadt und Vorstädte. 
2) Wochenblatt für Arch. und Ing. 1879, 69.